Simulador de Financiamento SAC
Calcule as prestações, juros, amortização e saldo devedor do seu financiamento.
Simulador de Financiamento SAC: Cálculo de Juros, Saldo Devedor, Amortização e Prestação
O Sistema de Amortização Constante (SAC) é um método de amortização de empréstimos e financiamentos em que as parcelas são decrescentes. Ao contrário do sistema PRICE, onde as parcelas são fixas, no SAC, as parcelas iniciais são mais altas e vão diminuindo ao longo do tempo.
Como Funciona o Sistema SAC
- Amortização Constante: O valor amortizado do principal é constante em cada parcela.
- Juros Decrescentes: Como o saldo devedor diminui com o tempo, os juros pagos também diminuem.
- Prestação Decrescente: A prestação total (amortização + juros) vai diminuindo ao longo do período de financiamento.
Fórmulas Utilizadas no Cálculo
- Cálculo da Amortização:
Amortização = Valor Financiado / Número de Parcelas
- Cálculo dos Juros:
Juros = Saldo Devedor × Taxa de Juros
- Cálculo da Prestação:
Prestação = Amortização + Juros
- Saldo Devedor Após Cada Parcela:
Saldo Devedor = Saldo Anterior – Amortização
Exemplo Prático
Suponha que você tenha um financiamento de R$ 100.000,00 com uma taxa de juros de 1% ao mês e um prazo de 24 meses.
Cálculo da Amortização
- Valor Financiado: R$ 100.000,00
- Número de Parcelas: 24
Amortização = R$ 100.000,00 / 24 = R$ 4.166,67
Tabela de Amortização
| Parcela | Prestação (R$) | Juros (R$) | Amortização (R$) | Saldo Devedor (R$) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.166,67 | 1.000,00 | 4.166,67 | 95.833,33 |
| 2 | 5.083,33 | 958,33 | 4.166,67 | 91.666,67 |
| 3 | 5.000,00 | 916,67 | 4.166,67 | 87.500,00 |
| … | … | … | … | … |
| 24 | 4.166,67 | 41,67 | 4.166,67 | 0,00 |
Perguntas Frequentes: Financiamento SAC
1. O que é a tabela SAC?
É um método de amortização onde o valor da amortização do principal é constante, e a prestação total (amortização + juros) diminui ao longo do tempo.
2. Por que os juros diminuem ao longo do tempo?
Os juros diminuem porque são calculados sobre o saldo devedor, que vai sendo reduzido com o pagamento da amortização.
3. Qual a vantagem do sistema SAC?
O sistema SAC é vantajoso para quem prefere pagamentos iniciais mais altos, mas deseja reduzir o valor das parcelas ao longo do tempo. Pode resultar em um menor custo total com juros comparado ao sistema PRICE.
4. É possível calcular a prestação e o saldo devedor de forma rápida?
Sim, você pode usar nossa Calculadora de Financiamento SAC para obter uma simulação detalhada do seu financiamento. Basta inserir o valor financiado, a taxa de juros e o número de parcelas para ver a evolução do saldo devedor e o valor das prestações.
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