Simulador de Financiamento

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Para calcular as parcelas de um financiamento no Excel, você pode utilizar a função PGTO, que permite calcular o valor da prestação mensal com base em informações como taxa de juros, número de períodos (meses) e valor presente (montante financiado). Aqui está como você pode fazer isso:

Exemplo de Fórmula no Excel

Suponha que você tenha os seguintes dados:

  • Valor do financiamento (PV): R$ 20.000,00
  • Taxa de juros anual (i): 1,5% (convertida para mensal será 0,015 / 12)
  • Número de períodos (n): 24 meses

Para calcular o valor da parcela mensal do financiamento:

  1. Taxa de Juros Mensal

    Para converter a taxa de juros anual para mensal, divida a taxa anual por 12:

    =1,5% / 12

    Isso resulta em 0,125% ao mês, ou seja, 0,00125 em formato decimal.

  2. Calcular o Valor da Parcela Mensal (PGTO)

    Use a função PGTO para calcular o valor da parcela mensal. A fórmula básica é:

    =PGTO(taxa; nper; pv; [fv]; [tipo])
    • taxa: A taxa de juros por período.
    • nper: O número total de períodos (meses).
    • pv: O valor presente, ou seja, o montante do financiamento.
    • fv (opcional): O valor futuro após o último pagamento (geralmente 0, se o financiamento for totalmente pago).
    • tipo (opcional): O tipo de pagamento – 0 para pagamentos no final do período (padrão), 1 para pagamentos no início do período.

    Aplicando os valores do exemplo:

    =PGTO(0,00125; 24; -20000)

    Neste exemplo:

    • A taxa é 0,125% ao mês (convertido para decimal).
    • Há 24 meses de financiamento.
    • O valor presente é R$ 20.000,00 (um número negativo indica um pagamento).